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2019年上海公积金提取新政 在上海长期稳定工作和生活时，需要办理居住证才可以享受到落户、子女教育、住房、申领机动车驾驶证、拍沪牌、办护照、子女社保、资格评定等多种服务。可以说居住证是外省来沪人员必办的一个证件，它可以为你在沪的生活保驾护航。 近期由于孩子上幼儿园需要办理居住证，亲自将办理居住证的流程跑了一遍。由于居住证办理条件及所需材料会随着政策变化，故本文仅针对 2018 年 1 月及 2018 年 8 月新政至今租房办理居住证指北。
居住证办理 2018年1月1日起《上海市居住证管理办法》（沪府令58号）新政发布，取消临时居住证，不再要求半年社保，新政策采用居住登记满半年拿证制度。 2018 年 7 月 1 日起《上海市住房租赁合同网签备案试行办法》（沪住建规范[2018]1号）文件要求本市住房租赁合同实施网签，为确保住房租赁合同网签与租赁合同登记备案的有效衔接，各街镇社区事务受理服务中心在办理租赁合同登记备案业务时，对于符合网签条件的，应当向当事人收取网签合同。 即从 2018 年 7 月 1 日起，在上海办理居住证必须满足以下 2 个条件，才可以进行居住证办理： 房地产交易中心办理租赁合同网签。 街道事务受理中心办理居住登记备案，且登记满半年。 注：租赁合同网签是新签合同，即在网上新签一份租房合同。 居住证办理流程 租赁合同网签>>>居住登记备案>>>居住登记备案满半年>>>办理居住证>>>领取居住证； 租赁合同网签 网签所需材料 房东 产权人身份证原件及复印件，若产权证有多个名字，则需要带所有人的身份证原件及复印件； 必须产权人本人到场，若产权证有多个名字，需要携带不到场产权人的委托书及委托书复印件； 承租人 所有承租人身份证原件及复印件； 若有未满 16 周岁，需带户口本原件及复印件； 承租人只要有一人到场即可； 是的。上海市住房公积金管理委员会审议通过了有关公积金提取、缴存、贷款等方面的管理办法，该文件于2018年4月1日正式施行。 公积金提取方面的规定是这样的： 1、拥有自住房的可以提取公积金偿还住房贷款本息； 2、支持上海市无房职工提取住房公积金支付房租； 3、租房职工提取公积金不需要提供无房证明，只需通过授权方式核查房屋信息即可； 4、每户家庭/单身职工月提取金额一般不超过当月房租，最高提取金额为3000元。 5、2018年10月1日后，未经租赁平台办理网签备案的职工，不得办理续提。 综上可知，租房职工月提取金额上限提高到了3000元，不过在今年国庆之后如果是未经租赁平台办理网签备案的就不可以再申请提取了，这点要注意。 |
